[多选题]工程勘察资质分为（ ）。

正确答案 ：CDE

工程勘察综合资质

工程勘察专业资质

工程勘察劳务资质

[单选题]三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质的乙房地产开发公司，甲、乙房地产开发公司应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（ ）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

正确答案 ：A

30

[多选题]确定城市规模的常用方法主要包括( )。

正确答案 ：ABCD

综合平衡法

环境容量法

区域分配法

线性回归分析法

[单选题]下列关于防水涂料，说法不正确的是( )。

正确答案 ：C

防水涂料不适用于工业与民用建筑工程的地面防潮

解析：防水涂料适用于工业与民用建筑工程的屋面防水、地下室防水和地面防潮等。

[多选题]永久荷载是指在建筑使用中人群的活动、家具、设备、物资、风压力、雪荷载等。

正确答案 ：

[单选题]下列关于"买卖不破租赁"的解释，不正确的是( )。

正确答案 ：B

私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主无效

[多选题]通货膨胀风险可通过适当调整投资者要求的最低收益率来降低该风险对实际收益率影响的程度。因此投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。（ ）

正确答案 ：

解析：投资者要求的最低收益率并不是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。

[单选题]在房地产自然周期的( )市场上只有可以承受高风险的投资者。

正确答案 ：A

第一阶段

[多选题]详细可行性研究也称"预可行性研究"，在初步可行性研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。（ ）

正确答案 ：

解析：初步可行性研究也称"预可行性研究"，在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。

[多选题]收益性房地产估价需要具备的条件是房地产的（ ）都能够较准确的量化。

正确答案 ：AE

收益

风险

[多选题]价格一定等于"成本加平均利润"。( )

正确答案 ：

[多选题]《物权法》规定，业主决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

正确答案 ：

[多选题]在确定基准地价时，应先把握各地价区段间的地价高低层次，再把握各地价区段间的好坏层次。（ ）

正确答案 ：

[多选题]以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权必须是有偿获得，并领有国有土地使用权证。（ ）

正确答案 ：

解析：以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权必须是有偿获得，并领有国有土地使用证。

查看原题 查看所有试题