[单选题]下列选项中，不计入收益性物业经营费用的是（ ）。

正确答案 ：A

抵押贷款还本付息

[单选题]是先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。

正确答案 ：B

成本法

解析：[答案] B

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