正确答案: A

优先购买权

题目：租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（ ）。

解析：本题考查的是租赁合同的法律规定。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]安全生产许可证有效期满需要延期的，企业应当于向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。办理延期手续的时间为( )。

期满前3个月

解析：根据《安全生产许可证条例》，安全生产许可证的有效期为3年。安全生产许可证有效期满需要延期的，企业应当于期满前3个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。因此，选项C正确。

[单选题]在某工程网络计划中，已知工作M自由时差为3天，但总时差为5天，监理工程师检查实际进度时发现该工作的持续时间延长了4天，说明此时工作M的实际进度( )。

不影响总工期，但将其紧后工作的最早开始时间推迟1天

解析：工作的实际进度延长了4天超过了自由时差，说明影响了紧后工作的最早开始时间，但是没有超过总时差5天，说明没有对总工期造成影响。

[多选题]建设工程民事纠纷的处理方式包括( )。

行政调解

仲裁调解

诉讼

和解

[单选题]在保险合同订立中，按照保险合同负有支付保险费义务的是( )。

投保人

解析：保险合同是指投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。投保人是指与保险人订立保险合同，并按照保险合同负有支付保险费义务的人。保险人是指与投保人订立保险合同，并承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。故选项B正确。

[多选题]根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位的( )应当经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格后方可任职。

主要负责人

项目负责人

专职安全生产管理人员

解析：依据《建设工程安全生产管理条例》第36条，施工企业的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应当经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格后方可任职。B、C、D选项正确。 【考点】本题考查安全生产管理人员的考核要求

[单选题]某工程施工合同约定承包人对基础工程垫资，时间为3个月，发包人对垫付资金按照银行定期3个月存款利率的3倍支付利息，后发包人未按照合同约定支付利息，承包人将其诉至法院。银行3个月定期存款利息为2.4%，同期贷款利率为6%，则法院对垫资利息的处理正确的是( )。

按照6%支付利息

解析：按照《解释》规定：当事人对垫资和垫资利息有约定的，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予以支持，但是当约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外，当事人对垫资利息没有约定的，承包人请求支付利息的，不予支持。本题中，合同中有约定，但高于同期贷款利率，对于高出得部分是不予支持的，因此应选D。

[单选题]按照《建设工程安全生产管理条例》的规定，下列关于特种作业人员持证上岗制度的说法中，正确的是（ ）。

离开特种作业岗位达6个月以上的特种作业人员，应当重新进行实际操作考核，经确认合格后方可上岗作业

解析：根据《建设工程安全生产管理条例》第二十五条规定：特种作业操作证在全国范围内有效。特种作业操作证，每三年复审一次。离开特种作业岗位达6个月以上的特种作业人员，应当重新进行实际操作考核，经确认合格后方可上岗作业。对于未经培训考核，即从事特种作业的，条例第六十二条规定了行政处罚，但只有造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，才依照刑法的有关规定追究刑事责任。因此，选项D正确。

[多选题]应在施工期间及使用期间进行变形观测的建筑物有( )。

地基基础设计等级为甲级的建筑物

复合地基或软弱地基上的设计等级为乙级的建筑物

加层、扩建建筑物

受邻近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑物

[单选题]某煤矿所穿过的岩层比较复杂，设计石门支护结构主要采用锚杆和喷射素混凝土支护；对于巷道支护，喷射素混凝土的设计强度等级不应低于( )。

C15