正确答案: A

35.2

题目：开发公司应支付的土地补偿费为（ ）万元。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]采用成本法估价，求取土地重新取得价格时，容积率应采用（ 　）。

1.25

解析：

原题：甲公司开发建设的某工业项目，土地面积为20000㎡，2007年11月取得建设工程规划许可证，规划建设厂房5幢，食堂、浴室、办公楼各1幢，总建筑面积为25000㎡。2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证，总建筑面积为16500㎡，至2008年12月办公楼已完成主体结构。3幢厂房尚未完成屋架施工，此后项目停工至今，在此期间，2009年5月甲公司自行建设了2间宿舍，共计500㎡。因经营不善，甲公司现拟转让该项目以偿还债务，委托乙房地产估价机构评估该项目于2010年6月30日的市场价值。
容积率按原规划计算：25000/20000=1.25

[多选题]该项目竣工后，说法不正确的有（ ）。

竣工验收后即可以交付使用

小区特约性物业管理服务费实行政府定价

[单选题]一般来讲，人口总量虽然不变，而随着家庭人口规模小型化，住宅价格总的趋势是（ ）。

上涨

[单选题]商业用地房地产位置的优劣主要取决于( )。

繁华程度、临街状况

解析：[答案] D