正确答案: C

能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，且投标价格低于成本，应确定为中标人

题目： A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目小区，项目总投资为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2013年2月，经招标，分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2013年4月，正式开工建设。2014年10月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]注册房地产估价师有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满（ ）日前，按照《注册房地产估价师管理办法》规定的程序申请延续注册。

30

[多选题]当前城镇土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次，即（ ）。

大城市1.5～30元

中等城市1.2～24元

小城市0.9～18元

县城、建制镇、工矿区0.6～12元

[多选题]凡一人以上符合资格的竞买人对拍卖标的提出竞买申请的，拍卖人不得无故撤回该标的或终止拍卖，更不得以其他形式转让拍卖标的。（ ）

[多选题]下列关于基础利率的表述中，正确的有（ ）。

是投资者所要求的最低利率

一般使用无风险的国债收益率作为其代表

[单选题]相比之下，成本法最适合于对( )的估价。

新建筑物

[单选题]估价时点为现在，估价对象为历史状况下的情形，多出现在( )中。

房地产损害赔偿案件

解析：估价时点为现在，估价对象为历史状况下的情形，多出现于房地产损害赔偿案件中。例如，建筑物被火灾烧毁后，确定其损失程度和损失价值，要根据其过去的状况（现在已不存在了）和损毁后的状况的对比来评估。