正确答案: D
目标自身条件
题目:新建商品房售楼处选址,优先考虑的因素是( )。
解析:售楼处位置的选择,受到项目自身条件(地理位置、规划布局、施工进度等)的制约。房地产经纪机构应根据具体项目的售楼处功能定位与项目条件,认真研究,寻找到两者的平衡点,据此选定售楼处的位置。
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[单选题]房屋由钢筋混凝土梁、板、柱形成承重骨架,墙体只起围护和分割作用的建筑结构是( )。
框架结构
解析:框架结构建筑的承重部分是由钢筋混凝土或钢材制作的梁、板、柱形成的骨架承担,墙体只起围护和分割空间的作用。
[单选题]房地产经纪机构与委托人签订的房地产经纪服务合同的类型,应当根据( )确定。
委托人的委托目的
解析:房地产经纪机构与委托人签订的房地产经纪服务合同的类型,应当根据委托人的委托目的确定。
[多选题]房地产经纪服务合同的特征包括( )。
双务合同
有偿合同
书面合同
解析:房地产经纪服务合同是双务合同、有偿合同、书面形式的合同。
[多选题]房地产经纪行业管理的基本原则主要有( )。
遵循行业规律,实施专业管理
营造良好环境,鼓励行业发展
严格依法办事,强化行业自律
顺应市场经济,维护有序竞争
[单选题]在客户关系管理中,客户的当前价值是指客户( )。
未来为公司创造的利润现值