正确答案: CDE

是独立的企业法人 具有一定的公共管理性质的职能 属于服务性企业

题目：物业服务企业的特征包括（ ）。

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[单选题]业主委员会委员如果有（ ）情形的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止。

因物业转让、灭失等原因不再是业主的

[单选题]业主使用其自有物和物业管理区域内共用部分、共用设备设施以及相关场地的约定，这属于管理规约中关于（ ）的内容。

物业的使用、维护、管理

[单选题]零售商业物业内经营不同商品和服务的出租空间组合构成了该物业的租户组合，其中，决定了每一零售商业物业最好的租户组合形式是（ ）。

主要租户类型

[单选题]物业价格实质上是( )的价格。

物业权益

[单选题]偿债能力状况修正指标中，( )是对企业资金挂账的分析解剖，反映了企业由于经营亏损挂账而导致的对所有者权益的侵蚀程度。

经营亏损挂账比率

[单选题]行政组织横向划分的主要方法不包括( )。

以上皆不正确

[多选题]收益性房地产包括( )。

旅店

加油站

农地

未出租的餐馆