正确答案: B

融通资金

题目:通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务,支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动,是房地产金融的( )职能。

解析:房地产金融的职能之一:融通资金。房地产金融通过开办房地产开发贷款、个人住房贷款等业务,支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动。

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学习资料的答案和解析:

  • [单选题]房地产经纪机构与门店或分支机构是契约合作关系,并授权门店或分支机构使用其品牌、标识和系统,这种经营模式是( )模式。
  • 特许加盟连锁经营

  • 解析:直接从事经营活动的组织是被房地产经纪机构授权使用该机构品牌、商业标识、管理模式或其他知识产权的独立企业,这种连锁经营通常被称为特许加盟连锁经营。

  • [多选题] 甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)代理销售乙房地产开发企业(以下简称乙企业)正在建设的商品住宅项目。甲机构为加大项目推广力度,除了精心设置售楼处和搭建样板间外,还进行广告宣传。广告宣称:该项目地理位置优越,距市中心商业街20分钟车程;购房者的子女可以升人某重点中学读书;该项目房屋室内精装修由知名设计师设计;开始销售一个月内购房的客户,可以享受9.5折优惠等。后来,乙企业为进一步加快销售速度,授意甲机构安排房地产经纪人员冒充客户排队购房,营造抢购气氛,并通过房地产门户网站散布项目涨价信息。最后,该行为受到了政府有关部门的处罚。
  • 甲机构进行广告宣传( )。

  • 应当征得乙企业的书面同意

    应当提供乙企业的委托证明

    应当据实披露项目信息


  • [单选题]从动机与活动的关系来说,动机对行动起着维持和加强的作用,强化活动达到目的,这属于消费者动机的( )功能。
  • 激励

  • 解析:从动机与活动的关系来说,动机有以下功能:引发功能、指引功能和激励功能。激励功能是动机对行动起着维持和加强的作用,强化活动达到目的。

  • [单选题]关于房地产登记手续代办的说法,错误的是( )。
  • 房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容

  • 解析:在房地产居间业务中,房地产登记手续代办是后续服务内容之一,在客户要求办理过户登记时,房地产买卖合同已经签订,经纪门店的居间业务已经完成,因此将房地产登记手续代办与居间业务分开来,因此房地产登记手续代办不是居间服务应有的服务内容。其他几个选项都说明了房地产登记代办的优势。

  • [多选题]甲房地产经纪机构(以下称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员,张某具有房地产经纪人执业资格,王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间,5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长,而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇,有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天,张某接待了一位客户朱某,朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房,张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同,并对该办公用房进行了产权调查。
  • 张某在对该办公用房的产权调查环节应着重关注的问题为( )。

  • 该办公用房权属的类别和范围

    该办公用房的产权是否完整,是否有纠纷,是否有其他权利设定

    该办公用房产权的登记情况


  • [多选题]房地产经纪人通过直接接触开拓房源的优点主要有( )。
  • 可信度高

    有利于展示专业技能

    易与房源所有人建立良好关系


  • 推荐下载科目: 一级建造师(公共科目 建筑工程) 一级建造师(公共科目 市政公用工程) 一级建造师(公共科目 通信与广电工程) 二级建造师(公共科目 机电工程) 二级建造师(公共科目 水利水电工程) 资产评估师 房地产经纪人协理职业资格 土地登记代理人 咨询工程师(投资) 房地产估价师
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