正确答案: ABC

贷款额度 贷款期限 偿还方式

题目：甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权，用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅，并通过某房地产经纪机构的协助，申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]下列属于房地产交易合同的是( )。

房屋租赁合同

解析：中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的房地产经纪服务合同示范文本有四种，即《房屋出售委托协议书》、《房屋出租委托协议书》、《房屋承购委托协议书》、《房屋承租委托协议书》。房屋租赁合同属于交易合同，其他属于服务合同。

[单选题]委托房屋的市场价格指( )。

同类房地产大量成交价格的抽样结果

解析：委托房屋的市场价格是某种房地产在市场上一般的、平均水平价格，该类房地产大量成交价格的抽样结果。

[单选题]下列关于房屋转租的表述中，错误的是( )。

转租合同生效以后，出租人享有并承担新的合同规定的出租人的权利与义务，转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人义务

解析：转租合同生效后，转租人享有并承担新的合同规定的出租人的权利与义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人义务，但出租人与转租双方协商一致的除外。

[单选题]房地产经纪的目的是( )。

促成房地产交易

解析：房地产经纪的目的就是旨在促进房地产交易。