正确答案: ADE

告知客户无法成交的原因 继续保持与客户联系 时机成熟后再促成交易

题目：对于根本无法成交的客户，房地产经纪人员采取的策略有( )。

解析：对于无法成交的客户，房地产经人员要告知其原因，并保持联系，待时机成熟后促成交易。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]商品房销售的计价方式有按( )计价。

套(单元)

套内建筑面积

建筑面积

解析：商品房销售可以按套(单元)计价，也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价三种方式进行。

[单选题]下列关于还款方式说法正确的是( )。

选用等额本息还款法可减轻当前的压力，将来一旦收入增长较多，还可提前还款以减少利息支付

解析：采用等额本息还款法时，各期还款压力是一样的，还采用等额本金还款法时，借款初期的还款压力较大，以后依次递减。如对于年轻的借款人而言，往往购房时支出项目较多，而未来的收入则通常会随着年龄的增大和职位的提升而逐渐增加，因此选用等额本息还款法可减轻当前的压力，将来一旦收入增长较多，还可提前还款以减少利息支付。但对于临近退休年龄的借款人而言，购房时的收入水平可能已是一生收入水平的高峰阶段，今后会趋向减少，对他们而言，等额本金还款法更为适宜。

[多选题]一个有效的客源信息包括( )。

客源基础资料

客源需求信息

客源交易信息

解析：有效客源信息主要包括A、B、C三个方面。