[单选题]房地产经纪人员的权利不包括( )。

正确答案 ：C

同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构

解析：房地产经纪人和房地产经纪人协理都不可以同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构。

[单选题]银行在为借款人评估还款年限时以其( )作为基础。

正确答案 ：A

年龄

解析：银行在为借款人评估还款年限时以其年龄作为基础，年龄越小，其贷款年限越长，年龄越大，贷款年限则较短。

[多选题]房地产经纪人的道德风险有( )。

正确答案 ：ABE

故意外泄客户资料

私自抬高房源售价，赚取"差价"

私下促成业主与客户资料，赚取服务佣金

解析：选项C、D属于客户道德风险。

[单选题]土地增值税实行( )税率。

正确答案 ：C

超额累进

[单选题]购房过程中，大多数客户通常是几个人一起看房，这要求房地产经纪人必须分析客户的( )。

正确答案 ：C

购买决策

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