[多选题]法院强制拍卖主体的特定性是指在法院强制拍卖的委托拍卖合同的双方是法院和拍卖机构这两个特定的主体。

正确答案 ：

[多选题]房地产开发项目用于出租或自营时，经营期的期间费用和房地产置业投资项目的期间费用均计入运营费用。

正确答案 ：

[多选题]根据住房和城乡建设部的有关规定，可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间。（ ）

正确答案 ：

解析：根据住房和城乡建设部的有关规定，可出租面积是出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积。

[多选题]房地产估价就是由估价人员运用科学的估价方法，同时结合客户的要求进行主观定价。( )

正确答案 ：

解析：房地产价格虽然受许多复杂多变的因素的影响，不以个别人的主观意志为转移。所以，估价人员对房地产的估价要做到客观、合理，就不能将自己主观随意认定的价格强加于估价对象，而必须遵循房地产价格形成和运动的客观规律，通过对这些规律的认识与掌握，运用科学的估价方法把客观存在的房地产价格或价值揭示、表达出来。

[单选题]田某于2011年7月1日办理5年期住房公积金贷款，2012年7月7日住房公积金贷款利率下调，如本年度住房公积金贷款利率不再调整，则应从( )执行新的利率。

正确答案 ：C

2013年1月1日

解析：个人住房公积金贷款利率实行一年一定，于每年1月1日，按相应档次利率确定下一年度利率水平。遇法定利率调整，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，不分段计息；贷款期限在1年以上的，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

查看原题 查看所有试题