[单选题]王某与甲房地产开发公司签订一购房合同，房屋总价款为120万元，并交付定金30万元。如甲房地产开发公司不能再履行合同，则应返还王某( )万元。

正确答案 ：D

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解析：《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的20%。这一比例为强制性规定，当事人不得违反。如果当事人约定的定金比例超过了20%，并非整个定金条款无效，而只是超过部分无效。即120万元×20%=24万元的定金条款有效，适用"收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金"，也即双倍返还定金48万元，加上多付的定金6万元，共计54万元。

[多选题]《廉租住房保障办法》规定，提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额，应当最大限度地用于廉租住房建设。( )

正确答案 ：

[多选题]影响建筑物重置价格的因素有( )。

正确答案 ：ACD

建筑结构

建筑材料

物价水平

[单选题]土地估价的形成具有多方面的因素，但其最终取决于( )。

正确答案 ：B

土地交易双方

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