[多选题]税法中规定的房地产的折旧年限，就是常说的房地产的经济寿命。（ ）

正确答案 ：

解析：税法中规定的有关房地产投资回收或折旧年限，往往是根据国家的税收政策来确定的，不 一定和房地产的经济寿命相同。

[单选题]( )调整也称为交易日期调整。

正确答案 ：B

市场状况

[多选题]新开发的土地和新建的房地产采用成本法估价一般不扣除折旧，但应考虑其工程质量、规划设计、周围环境、房地产市场状况等方面对价格的影响而予以适当的增减价调整。例如，运用成本法评估某在建工程的价值，即使该在建工程实实在在花了较大的成本，但在房地产市场不景气时，要予以减价调整。( )

正确答案 ：

[多选题]形成有效需求的两个条件是( )。

正确答案 ：BD

消费者愿意购买

消费者有能力购买

[多选题]在会计确认、计量和报告上就应当将以融资租赁方式租入的资产视为企业的资产，列入企业的资产负债表。（ ）

正确答案 ：

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