[单选题]工期超过一年的建设工程，申领建设工程施工许可证，其到位资金原则上不得少于工程合同价的( )。

正确答案 ：B

30%

解析：建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%。

[单选题]某商场于2003年取得土地使用权，在2013年转让，受让人的使用年限为( )年。

正确答案 ：B

30

解析：以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去该宗土地使用权已使用年限后的剩余年限。商场属于商业用地，使用年限为40年，2003年至2013年，该宗土地已经使用10年，剩余的使用年限为30年。

[单选题]假设名义年利率为r，计息周期分别为年、月、日时的实际年利率为r年、r月、r天，其大小关系为( )。

正确答案 ：C

r＝r年＞r月＞r天

解析：银行对外公布利率，如是年利率则用%表示，如是月利率则用‰表示，如是日利率则用万分之几表示。年利率除以12是月利率，年利率除以360是日利率，月利率除以30是日利率。

[多选题]房地产经纪企业及房地产经纪人建立的目标市场类型有( )。

正确答案 ：ABC

地域性目标市场

职业型目标市场

社交型目标市场

解析：主要有三种类型：地域性目标市场，职业型目标市场，社交型目标市场。

[多选题]房地产经纪人对商业房地产项目规模进行定位时，应考虑的因素有( )。

正确答案 ：BCDE

商品品种的比例和要求

消费者每次持续购物的时间

项目周边购买力的支撑度

项目周边商业配套的完善性

解析：商业地产项目规模定位考虑的因素包括：①周边购买力的支撑度；②周边的商业配套完善性(如交通)；③消费者每次持续购物的时间长度；④商品品种的比例及要求。

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