正确答案: D

《物权法》

题目："工业，商业，旅游，娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标，拍卖等公开竞价的方式出让"的条款出自( )

解析：《物权法》第一百三十七条［建设用地使用权取得方式]规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]某城市小区，三面临城市次干道，其南侧为支路。总用地面积为14.5hm²。现状市政管线已埋人道路地下，已建配电房能满足小区改建后的要求。该用地东侧已建成金融、商业服务中心，小区西北角有两栋新建住宅楼和一所中学；另有两所小学和一处托幼所，以及两片危旧平房住宅区和一处汽车配件铸造厂。现已决定将此小区列为危改居住小区进行统一规划。 [JZ397_81.gif] 【问题】 试根据现状条件（如图4）及一般危改居住小区的规划设计要求，提出需要调整和增加的主要内容。

解析：图示中没有明确设置停车场地，需完善。 图示中有的道路标注了"水泥路"的字样，有的标注了"土路"的字样，表示了道路系统需要完善。 图示中标注了"公厕"、"菜场"的字样，提示了居住小区应该配套建设的居住公共服务设施。 图示中标注的两所小学分别位于用地的南、北两个部分，提示了应该对教育用地资源进行整合。 图示中标注了托幼所位于商贸中心北侧，周围均为商业金融设施，表示托幼所的位置不合适，没有考虑服务半径，需要进行调整。 将审题后得出的信息整理如下：三面临城市次干道，南侧为支路，说明用地相对独立，配套自行解决；市政管线已埋入，配电房能满足改建后的要求，说明市政不需要改建；东侧已建成金融、商业服务中心，说明已有部分配套设施，需要增加；用地14.5hm²、一所中学、两所小学，说明需要调整；危旧居住区内有汽车配件铸造厂，说明需要调整；没有明确设置停车场地，说明需要完善；土路，说明道路需要完善；托幼所位于商贸中心北侧，说明需要调整；最后按照性质、规模、布局、退界、间距、交通、绿化、市政的顺序逐项校核，发现该居住小区内还需要增加绿地。

[单选题]《中华人民共和国城乡规划法》规定，城镇道路交叉口范围内不得修建（ ）。

临时建筑

[多选题]所谓的城市景观，是人们通过视觉所感知的( )

城市物质形态

城市文化生活形态

解析：所谓的城市景观，是人们通过视觉所感知的城市物质形态和城市文化生活形态。

[单选题]控制性详细规划编制的工作步骤不包括（ ）。

规划控制指标体系

解析：本题主要考核的是控制性详细规划编制的工作步骤。包括：(1)现状调研与前期研究；(2)规划方案与用地划分；(3)指标体系与指标确定；(4)成果编制。掌握控制性详细规划的控制方式。

[单选题]取得( )证书的城市规划设计单位，承担规划设计任务的范围不受限制。

甲级

解析：甲级城市规划编制单位具备承担各种城市规划编制任务的能力。

[多选题]在城市生态系统的基本功能中，社会生态亚系统的还原(调节)功能包括( )。

保险

法制

信仰

[多选题]城乡规划主管部门有( )行为的，由本级人民政府、上级人民政府城乡规划主管部门或者监察机关依据其职权责令改正，通报批评。

未依法组织编制城市的控制性详细规划、县人民政府所在地镇的控制性详细规划

未依法对经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布

同意修改修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图前未采取听证会等形式听取利害关系人的意见

发现未依法取得规划许可或者违反规划许可的规定在规划区内进行建设的行为，而不予查处或者接到举报后不依法处理

[单选题]某城市为了缓解地铁的拥挤，提高出行高峰时段的票价，下列哪种情况会影响这一措施的效果( )

需求弹性小

解析：根据价格对供求不均衡的调节图可知，[JZ398_16.gif]由于大部分人的上班时间具有刚性，所以需求曲线的弹性较小，靠价格调整到供求完全平衡是困难的。