[单选题]下列法律法规中，属于部门规章的是( )。

正确答案 ：D

房地产经纪管理办法

解析：A、B是法律，由全国人民代表大会及其常务委员会制定的。C是行政法规，由国务院根据宪法和法律，按照法定程序制定的，其特征是名称后面都带"条例"两个字，如《城市房地产开发经营管理条例》等。此题考查部门规章，即由国务院各部、委员会等制定的。《房地产经纪管理办法》是由住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部联合颁布的，是我国第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章。

[单选题]房地产经纪人在存量房租赁代理业务中，进行房屋查验的目的是( )。

正确答案 ：B

了解房屋区位和实物状况

解析：房地产查验主要目的是为了了解出租房屋的实物状况、权属状况及周边环境状况等。

[多选题]对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有( )。

正确答案 ：ABCE

项目竞争对手情况

项目开发企业相关背景

项目销售接待流程

项目销售口径

解析：对新建商品房销售人员上岗考核的内容主要包括以下六个方面：①项目产品知识；②项目竞争对手与市场情况；③项目开发企业与合作单位相关背景；④项目销售人员在岗行为指引；⑤项目销售口径；⑥项目销售接待流程。

[单选题]房地产经纪人张某建议客户对购买的房屋进行装修时，不要片面追求气派豪华。这符合装饰装修的( )。

正确答案 ：C

经济性原则

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