正确答案: B

5

题目：房地产经纪服务合同的保存期限不少于( )年。

解析：规定房地产经纪服务合同的保存期限不少于5年。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]目前的房源信息共享形式主要有( )。

分区公盘制

公盘制

私盘制

解析：房源共享形式主要有：私盘制、公盘制、分区公盘制。

[多选题]房地产经纪服务合同的主要内容有( )。

委托人基本情况

房地产经纪服务的内容

委托事项

违约责任和纠纷解决方

解析：房地产经纪服务合同的主要内容有：①委托人基本情况；②委托事项；③房地产经纪服务的内容、要求以及完成的标准；④服务费用及其支付方式；⑤合同当事人的权利和义务；⑥违约责任和纠纷解决方式。

[单选题]关于房地产经纪业务承接说法正确的是( )。

房地产经纪机构统一承接

解析：经纪业务应由房地产经纪机构统一承接，分支机构应以开设的房地产经纪机构名义承接，房地产经纪人员不能以个人名义承接业务，不能承接已经独家委托的业务。

[单选题]住房交易手续费按住房的( )收取。

建筑面积

解析：住房交易手续费按住房的建筑面积收取。

[单选题]房屋租赁期限不得超过( )年。

20

解析：房屋租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。

[多选题]下列情形中，房地产经纪机构可以发布房源信息的有( )。

经委托人书面同意

房屋实地查看以后

与委托人签订房地产经纪服务合同

解析：房地产经纪人员在发布房源信息前，需征得委托人书面同意，通常要在签订房地产经纪服务合同、核验房源产权及房屋实地查看以后才能发布房源信息。

[单选题]不动产担保物权主要是( )。

抵押权

解析：不动产担保物权主要是抵押权。

[多选题]房地产买卖市场的参与者主要有房地产市场中的卖方、买方和( )。

房地产经纪机构

金融机构

房地产市场的管理者

律师事务所

解析：房地产买卖市场参与者：(1)房地产市场中的卖方主要包括房地产开发企业和房屋所有权人。(2)房地产市场中的买方(3)为买卖双方提供服务的房地产经纪机构(4)其他专业服务机构主要包括金融机构，律师事务所和房地产估价机构。(5)房地产市场的管理者主要是指行政主管部门和行业自律性组织。

[单选题]房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与( )之间的权利义务关系。

委托人

解析：房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与委托人之间的权利义务关系。