正确答案: B

房屋权属证书

题目：城市规划管理中颁发的证书不包括( )。

解析：城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两部分内容。报建审批管理主要包括对建设项目选址审批核发项目选址意见书，对城市用地审批核发建设用地规划许可证，对建设工程审批核发建设工程规划许可证。B项，房屋权属证书是由房屋登记部门颁发。

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[多选题]下列房地产投资类型中，属于间接投资形式的有( )。

购买房地产开发企业股票

购买房地产投资信托基金

解析：看资金是否和房地产直接发生关系，如果不是直接发生关系，则为间接投资。

[单选题]购买小户型住宅的客户具有的消费特征是( )。

对交易价格十分敏感

解析：小户型客户特征：首次置业为主，以满足刚性需求为购房目的；家庭结构相对简单，多为单身客、小情侣；对价格非常敏感，低价是促成购买的直接原因。其次为户型和装修。

[单选题]房地产经纪人战胜竞争者，取得源源不断业务的最重要的保证是( )。

关注客户需求，发展成为终身顾客

解析：房地产经纪人应以始终关注客户需求，维护客户关系并发展成为终身顾客为目标。这是房地产经纪人战胜竞争者，取得源源不断业务的最重要的保证。

[单选题]房地产服务业是房地产中介服务业和( )的合称。

物业管理业