[多选题]已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1200件产品，成交价格为1500元，评估对象的年生产能力为1000件。 　　要求：计算评估对象的价值。

正确答案 ：

[多选题]违约行为不会导致违约责任的抗辩事由有( )。

正确答案 ：ABCE

因地震造成的延误

途中遇到暴雨天气

当事人行使不安抗辩权的

双方协商

解析：当违约方具有正当的抗辩事由时，违约责任则不会产生。抗辩事由一般有以下几种情况；①不可抗力。不可抗力是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况；②依法行使抗辩权。合同当事人因依法行使同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权而没有履行合同义务的，不承担违约责任；③符合可变更、可撤销合同要件的合同，当事人一方在向对方提出协商，或已向人民法院或仲裁机构请求变更或撤销的，此时未履行合同义务，不承担违约责任。

[单选题]某企业报告期实现营业收入5000万元，年初资产总额为20000万元，年末资产总额为25000万元，年初负债总额为8000万元，年末负债总额为12000万元，营业净利率为12%。假设没有其他因素影响，该企业的净资产收益率为( )。

正确答案 ：D

4．8%

解析：净利润=营业收入×营业净利率=5000×12%=600（万元）；年初净资产=年初资产总额-年初负债总额=20000-8000=12000（万元）；年末净资产=年末资产总额-年末负债总额=25000-12000=13000（万元）；平均净资产=(12000+13000)/2=12500（万元）；净资产收益率=净利润/平均净资产=600/12500×100%=4．8%。

[单选题]插床属于( )机床。

正确答案 ：C

刨床类

[单选题]铁焦比是衡量( )技术经济指标之一。

正确答案 ：A

冲天炉

[多选题]第Ⅰ种有形磨损可能引起设备的( )。

正确答案 ：ABCE

零部件尺寸变化

公差配合性质变化

精度降低

零部件形状变化

[多选题]某栋18层旅馆建筑物，采用箱形基础、全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。评估人员在现场勘查时发现，建筑物使用年限已久，顶层混凝土局部已发生碱集料反应，屋顶水箱间混凝土局部有碳化现象。 要求： 1．指出箱形基础的组成构件。 2．指出剪力墙建筑物的结构特征。 3．指出剪力墙建筑物的竖向荷载传递路线。

正确答案 ：

[单选题]如果某房地产的售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，地价为400万元；该房地产的年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于( )。

正确答案 ：C

6%

[多选题]关于液压马达的说法中，正确的有( )。

正确答案 ：ABD

液压马达是将液体压力能转换为旋转机械能的装置

液压马达是靠封闭容积变化而工作的

液压马达可分为高速液压马达和低速液压马达

解析：液压马达和液压泵都是依靠工作腔密封容积的变化来工作的，它们的原理是相同的，但是结构上存在差别，所以不能通用，选项C错误；液压马达将液体压力能转变为机械能（执行元件），选项E错误。

[单选题]工程建设法规体系的核心是( )。

正确答案 ：A

法律

解析：工程建设法律法规体系按其立法权限可分为五个层次：法律、行政法规、部门规章、地方性法规、地方规章。其中法律指由全国人大及其常委会通过并以国家主席令的形式发布的有关建设方面的各项法律，是建设法律体系的核心。

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