正确答案: B
承诺必须以书面的形式通知要约人
题目:根据《合同法》,不属于承诺构成要件的是( )。
解析:承诺的构成要件包括:(1)承诺必须由受要约人向要约人作出;(2)承诺应在要约规定的期限内作出;(3)承诺的内容应当与要约的内容一致;(4)承诺的方式必须符合要约要求。《合同法》规定,承诺应当以通知的方式作出,但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。可见,承诺不是必须以书面形式作出。缄默是不作任何表示,即不行为,与默示不同。默示不是明示,但仍然是表示的一种方法;缄默与不行为是没有任何表示,所以不构成承诺。但是,如果当事人约定或者按照当事人之间的习惯做法,承诺以缄默与不行为来表示,则缄默与不行为又成为一种表达承诺的方式。但是,如果没有事先的约定,也没有习惯做法,而仅仅由要约人在要约中规定"如果不答复就视为承诺"是不行的。
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[单选题]采用单价合同的工程项目,在施工过程中进行某分项工程计量时发现因工程变更,承包人实际完成的工程量超过了工程量清单中的工程量,则进行该分项工程计量时( )。
按承包人在履行合同义务中完成的工程量计算
解析:本题考查的是工程计量。选项CD不准确,因承包人提交的已完工程量应由发包人核实,双方就计量结果达成一致意见后方可进行结算。
[多选题]下列关于建筑市场诚信行为信息公告变更的说法错误的是( )。
企业提出申请,信息发布部门负责审查整改结果,经批准,可缩短公告时间,但最短不得少于3个月
对发布有误的信息,由发布该信息的省、自治区或直辖市建设行政主管部门提出修改意见,并报国务院建设行政主管部门批准
行政处理决定在行政复议或行政诉讼期间,公告部门依法不停止对违法行为记录的公告,但行政处理决定被依法停止执行的除外
[单选题]根据《物权法》的规定,除法律另有规定或合同另有约定外,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,自( )生效。
不动产登记时
解析:《物权法》第15条规定:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
合同生效属于债权行为,不动产登记属于不动产物权变动的原则;合同生效与不动产物权登记是两个不同的事件。物权变动的基础往往是合同关系,如买卖合同导致物权的转让。本题B项正确。