[多选题] W省A市P房地产公司（以下简称P公司）申请征收C乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征收耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，P公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。H公司委托D中介公司代理销售该商品房。张某出资20万元以李某名义购买住房一套，并与D中介公司签订《商品房买卖合同》(D中介公司以H公司的名义)。

下列征收集体土地工作程序的表述中，正确的是( )。

正确答案 ：ACD

建设单位持经批准的设计任务书或初步设计等资料向土地所在地的A市人民政府土地管理部门申请

经批准的建设用地，由被征收土地所在地的A市人民政府组织实施

该征地公告应包括农业人口安置办法的内容

[多选题]下列关于动产拍卖和不动产拍卖，表述正确的是( )。

正确答案 ：ACDE

动产拍卖是指以动产为拍卖标的的拍卖行为

不动产拍卖是指以不动产为拍卖标的的拍卖行为

不动产一般价值高昂，因此被认为必须有保留价拍卖的一种标志

不动产拍卖成交一般以拍卖标的物财产所有权的转移为标志

[多选题]按标志是否可以用数量表现进行划分，分为( )。

正确答案 ：AB

品质标志

数量标志

[多选题]人的性别、身体状况、文化程度、工种，属于品质标志。（ ）

正确答案 ：

[多选题]下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有( )。

正确答案 ：AD

独一无二

价值量大

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