[单选题]由于房地产经纪机构对担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于( )。

正确答案 ：B

对外合作风险

解析：房地产经纪人在从事经纪业务中为了开拓业务必然会与其他单位或机构、个人进行一些合作，利用各自的资源增加客户群、提高服务效率以促成更多的交易。常见的合作单位有商业银行、按揭机构、评估公司、保险公司和房地产经纪机构等。选择具备合法资质的合作伙伴，对促成交易、保障交易安全有着非同小可的意义。否则，由于合作带来的不可预见的风险则会接踵而至。

[单选题]在客户沟通技巧中，口头沟通的优势是( )。

正确答案 ：B

能马上得到客户的反馈

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