正确答案: C

建筑面积

题目：住房交易手续费按住房的( )收取。

解析：住房交易手续费按住房的建筑面积收取。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列属于土地增值税计算过程中扣除项目的有( )。

房地产开发成本

房地产开发费用

旧房及建筑的评估价格

取得土地使用权所支付的金额

解析：土地增值税的扣除项目为：(1)取得土地使用权时所支付的金额；(2)房地产开发成本；(3)房地产开发费用；(4)与转让房地产有关的税金；(5)其他扣除项目；(6)旧房及建筑物的评估价格。E选项契税是房地产的买受人需要缴纳的税.不属于与转让房地产有关的税金。

[单选题]贷款能否成功经过银行批准主要取决于( )。

客户的资信

解析：贷款能否成功经过银行批准主要取决于客户的资信。

[多选题]房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时，应当向委托人说明( )。

代办贷款的服务内容

代办贷款的服务收费标准

房地产经纪人在此业务中获得的报酬

推荐银行为此付给房地产经纪机构的介绍费

解析：房地产经纪机构和房地产经纪人员提供经纪服务向委托人推荐的其他产品或服务的，应当委托人说明因推介其他产品或服务，房地产经纪机构的受益及获利情况。

[单选题]以下不是土地增值税的扣除项目的是( )。

建房贷款超期支付的利息

解析：土地增值税的扣除项目为：(1)取得土地使用权时所支付的金额；(2)房地产开发成本；(3)房地产开发费用；(4)与转让房地产有关的税金；(5)其他扣除项目；(6)旧房及建筑物的评估价格

[多选题] 王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为1年，年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某。

王某与张某签订的房屋租赁合同包含的条款有( )。

押金情况

房屋租赁用途

租赁期限

[单选题]设定房地产抵押并办理房屋他项权利登记后，该房屋的权属证书应当由( )保管。

抵押权人

解析：设定房地产抵押并办理房屋他项权利登记后，该房屋的权属证书应当由抵押权人保管。