正确答案: A

租赁合同在乙和丙之间继续有效

题目：甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）

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[多选题]第 34 题 张先生将自己的一套房屋出租给王女士，在租赁期间，张先生将房屋出售，王女士主张优先购买权，人民法院不予支持的情形有（　　）。

张先生将房屋卖给了他的姐姐张女士

张先生将房屋卖给了他的同学刘先生并办理了房屋过户手续，刘先生购买时不知道该房屋正在出租

张先生将预出售房屋的事实通知了王女士，王女士在15日内未明确表示购买

解析：本题考核房屋租赁合同。具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支挣：房屋共有人行使优先购买权的；出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的；第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。本题B选项的表述中，李先生不构成善意第三人，无论是否已经办理登记手续，王女士都可以主张优先购买权。

[多选题]在识别和评估重大错报风险时，A注册会计师可能实施的审计程序有（ ）。

考虑识别的错报风险导致财务报表发生重大错报的可能性

考虑识别的错报风险是否重大

将识别的错报风险与认定层次可能发生错报的领域相联系

解析：【解析】在识别和评估重大错报风险时，注册会计师应当实施的审计程序包括：在了解被审计单位及其环境的整个过程中识别风险、并考虑各类交易、账户余额、列报；将识别的风险与认定层次可能发生错报的领域相联系；考虑识别的风险是否重大；考虑识别的风险导致财务报表发生重大错报的可能性。选项A错误是因为注册会计师应当识别与财务报表有关的经营风险，并不是对所有经营风险均识别。参考教材P173页和202页。

[单选题](三)20×7年5月8日，甲公司以每股8元的价格自二级市场购入乙公司股票l20万股，支付价款960万元，另支付相关交易费用3万元。甲公司将其购入的乙公司股票分类为可供金融资产。20×7年12月31日，乙公司股票的市场价格为每股9元。20×8年12月31日，乙公司股票的市场价格为每股5元，甲公司预计乙公司股票的市场价格将持续下跌。20 X 9年12月31日，乙公司股票的市场价格为每股6元。

480万元

解析：甲公司20×8年度利润表因乙公司股票市场价格下跌应当确认的减值损失=（9-5）*12--（9*120--963）=363（万元）。具体核算如下：

[单选题]甲、乙双方订立一份买卖合同，约定以书面形式订立，自双方签字盖章时合同生效。在书面合同未签订之前，甲向乙发货，乙接受货物。此时（ ）。

该合同成立

解析：根据《合同法》的规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用合同书形式订立合同，在签字或盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。本题中甲向乙发货，乙接受货物，即说明一方已经履行合同，对方接受，所以该合同成立。该合同是否生效，还应当考虑合同的具体内容等问题。

[多选题]自2002年起，国家对除须报经核准的资产评估项目外的国有资产评估项目，实行备案制。下列关于备案管辖的论述中，正确的有（ ）。

凡属中央管理的企业集团公司及其子公司，其资产评估项目备案工作由国有资产管理部门负责

中央管理的企业集团公司的子公司以下企业的资产评估项目备案工作由集团公司或有关部门负责

地方管理的国有资产占有单位的资产评估项目备案工作，分别由地方国有资产管理部门和集团公司或有关部门负责

涉及多个产权主体的评估项目，持股比例相等的，经协商可委托其中一方办理备案手续

解析：有关法律规定，凡属中央管理的企业集团公司及其子公司，其资产评估项目备案工作由国务院国有资产管理部门负责；中央管理的企业集团公司的子公司以下企业的资产评估项目备案工作，由集团公司或有关部门负责；地方管理的国有资产占有单位的资产评估项目备案工作，分别由地方国有资产管理部门和集团公司或有关部门负责；涉及多个产权主体的评估项目，持股比例相等的，经协商，可委托其中一方办理备案手续。

[多选题]列有关收入确认的表术中，正确的有（ ）。

广告制作佣金收入应在资产负债表日根据完成程度确认

属于与提供设备相关的特许权收入应在设备所有权转移时确认

属于与提供初始及后续服务相关的特许权收入应在提供服务时确认

为特定客户开发软件的收入应在资产负债表日根据开发的完成程度确认