正确答案: D

住宅总建筑面积

题目：与住宅平均层数有关的系数是( )。

解析：住宅平均层数是指住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值(层)。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请( )。

预告登记

解析：《物权法》规定，当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请预告登记。

[单选题]2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。

张某应缴纳住房租赁手续费最高为( )元。

100

解析：住房租赁手续费按套收取，每套100元，由出租人承担。

[多选题]应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括( )。

提供房地产信息

实地看房

代拟交易合同

解析：房地产经纪服务的项目包含三项，即提供房地产信息、实地看房和代拟交易合同，三项服务也可以在书面合同中进一步细化。

[单选题]针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是( )。

目标客户需求定位法

解析：目标客户需求定位法是指房地产开发企业在物业产品定位时，根据所选定的目标市场的实际需求，开发建设出能满足他们个性化需求的产品。

[单选题]除法律、法规另有规定外，以( )方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。

划拨

[多选题]采用人际关系法开拓客源的优点有( )。

成本小

简单易行

成交可能性大

不受时间、场地限制