正确答案: D

普通住宅的卧室或书房

题目：直接抹灰或直接喷刷式顶棚较适用于( )。

解析：直接抹灰或直接喷刷式顶棚较适用于普通住宅的卧室或书房。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]"房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知"表明房地产市场具有( )的特征。

不完全竞争性

解析：房地产市场参与者较少，且房地产交易价格及交易信息多为非公开的，使得买卖双方较难了解到真实的市场信息。因而房地产市场竞争不充分，交易效率较低。

[多选题]在市场促销中，人员促销要求房地产经纪人( )。

通过与消费者直接沟通传递企业信息

与消费者接触并推荐房源

解析：人员促销通过销售人员与消费者的直接接触，可以向消费者传递企业和房地产有关信息；通过与消费者的沟通，可以了解消费者的需求，便于企业进一步满足消费者的需求；通过与消费者的接触，可以与消费者建立良好关系，使消费者也能发挥介绍和推荐房地产的作用。

[单选题]住宅结构的设计使用年限应不少于( )年。

50

解析：住宅结构的设计使用年限不少于50年

[多选题]取得国有建设用地使用权的途径有( )。

出让

划拨

转让

土地或房产租赁

[多选题]在实际操作中，制订写字楼销售策略的主要依据有( )。

市场竞争优势

目标客户需求

项目差异化特点