正确答案: AE

四合院占地范围内的土地使用权 可以单独出租厢房及其占用范围内的土地使用权

题目：甲在北京城区拥有一处四合院，并拥有房屋所有权证，该四合院共占地150平方米，其中正房三间和厢房一间共占地90平方米，场院占地60平方米。甲享有的权利包括( )

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学习资料的答案和解析：

[多选题]土地用途变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有( )。

国有土地使用权出让金缴纳凭证

《国有土地使用权出让合同》

批准文件

解析：土地用途变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有：①《国有土地使用证》；②《房屋所有权证》等地上附着物产权证明；③批准文件；④《国有土地使用权出让合同》；⑤国有土地使用权出让金缴纳凭证；⑥其他证明文件。

[多选题]我国《物权法》规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的（ ）优先受偿。

保险金

补偿金

赔偿金

[多选题]下列关于土地登记卡填写要求，表述正确的是()。

土地权利人独自拥有或使用一宗土地的，土地登记时在土地登记卡主卡上进行登记

两个以上土地权利人共同时用一宗土地的，各土地权利人的状况在共用宗地使用权登记卡上进行登记

宗地进行第一次登记的，须在土地登记卡续表序号、日期栏内分别填写登记顺序号"1"及标准登记时间

土地登记卡登记的内容发生变更或设定、变更及注销土地他项权利的，在土地登记卡续表上进行登记

解析：土地登记卡以宗地为单位填写；土地归户卡以权利人为单位填写。

[单选题]根据我国现行的政权体制，国家所有权的唯一代表是（ ）。

国务院

[单选题]土地权属争议处理的程序按照下列的( )进行。 ①申请 ②调解 ③处理 ④受理 ⑤调查

①④⑤②③

[单选题]法律、法规授权而实施行政处罚的组织是()。

具有管理公共事务职能的组织

解析：参见《行政处罚法》第17条。