正确答案:

题目：房屋征收中，被征收人指的是被征收房屋的使用人。（ ）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产估价师并处（ ）罚款，并记入信用档案。

1万元以上3万元以下

[多选题]大气污染就是空气污染，是指人类向空气中排放各种物质，包括许多有毒有害物质，使空气成分短期改变且能恢复，以致对人体健康产生不良影响的现象。

[多选题]为防范或然损失风险，可对房地产投资对象投保，投保项目越多则越保险，从而保证房地产投资者收益达到最大化。（ ）

解析：对房地产投资对象投保，投保项目越多越保险，但投保是需要支付费用的，如果保险费用占的比例过大，则投资者差不多是在替保险公司投资了。

[多选题]缴存职工在( )时，可以向管理中心申请住房公积金贷款。

购买自住住房

翻建自住住房

建造自住住房

[单选题]( )的最大化，才是业主最关心的问题，也是考察物业服务企业的物业服务工作成功与否的主要方面。

净经营收入

解析：净经营收入的最大化，才是业主最关心的问题，也是考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面。因此，物业服务企业要尽可能增加物业的有效毛租金收入，降低经营费用，以使交给业主的净经营收入尽可能大。

[单选题]与商品房销售价格相对应，个人对商品房的需求必须同时具备的条件是( )。

个人具有购买意愿和个人具有支付能力

[多选题]不属于房屋开发费的有（ ）。

其他工程费

土地取得费用

开发期间税费

解析：房屋开发费包含以下三项费用：建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费。