[多选题]根据FIDIC《土木工程施工合同条件》，关于履约担保的说法正确的有( )。

正确答案 ：CE

承包人根据合同完成施工和竣工，并修补了任何缺陷之前，履约担保将一直有效

在任何情况下，发包人在按照履约担保提出索赔之前，皆应通知承包人，说明导致索赔的违约性质

[单选题]评标的核心是（ ），是对标书进行实质性审查。

正确答案 ：C

详细评审

解析：本题考核的是评标的核心。详细评审是评标的核心，是对标书进行实质性审查，包括技术评审和商务评审。

[单选题]为确保安全，对设备的运转和零件的状况定时进行检查，发现损伤立刻更换，绝不能“带病”作业。此项工作属于( )。

正确答案 ：B

要害部门重点安全检查

解析：安全生产检查监督的类型有：全面安全检查、经常性安全检查、专业或专职安全管理人员的专业安全检查、季节性安全检查、节假日安全检查、要害部门重点安全检查。其中，要害部门重点安全检查，就包括对设备的运转和零件的状况要进行定时检查，发现损伤立刻更换。因此，正确选项是B。

[单选题]施工成本计划的编制以成本预测为基础，关键是确定( )

正确答案 ：A

目标成本

解析：施工成本计划的编制以成本预测为基础，关键是确定目标成本。

[单选题]施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

正确答案 ：B

20

解析：根据《担保法》第46条、第53条的规定，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。故应选B项。

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