[单选题]某宗不动产预计未来第一年的总收益与总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2%和1%，该不动产的还原率为8%，则该不动产的价格为( )万元。

正确答案 ：A

100

解析：由于每年总收益逐年递增比例超过了每年总费用的递增比例，在未来无限年中，费用支出永远也不会超过收益，因此此题可用净收益按一定比率递增无限年公式求解，则有［12/(8%-2%)］-［7/（8%-1%)］=(12/6%)-(7/7%)=200-100=100（万元）。

[单选题]由中心地提供的商品和服务称为中心地职能。中心地职能不包括中心地( )方面的活动。

正确答案 ：D

制造业

[单选题]《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，投标人少于( )人的，出让人应当终止招标活动。

正确答案 ：A

3

[单选题]根据剩余法计算得到的待开发土地的剩余价值为1000万元，若取得土地使用权的法律、估价及土地使用证书等费用估计为地价款的2％，则待估地块的价格应为( )万元。

正确答案 ：A

980

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