[单选题]下列不属于房地产的部门规章的是（ ）。

正确答案 ：B

《城市房地产开发经营管理条例》

[多选题]下列关于对建设工程投标的管理，说法正确的是( )。

正确答案 ：ABDE

投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织

投标人应当具备承担招标项目的能力

投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应

两个以上法人或者其他组织可以组成-个联合体，以一个投标人的身份共同投标

[多选题]W房地产开发企业的下列条件，（ ）是符合其设立房地产开发企业应具备的条件。

正确答案 ：BCE

注册资本在100万元以上

有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员

有2名以上持有资格证书的专职会计人员

[多选题]房地产平面图包括（ ）。

正确答案 ：BCD

房产分幅平面图

房产分丘平面图

房屋分层分户平面图

[单选题]《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师变更执业单位应当（ ）。

正确答案 ：A

与原聘用单位解除劳动合同

[单选题]( )指债券券面上附有各种息票的债券。

正确答案 ：A

附息债券

[多选题]法院在强制拍卖过程中的主导地位和主导作用主要体现在（ ）。

正确答案 ：BCDE

是否委托由法院决定

法院有权在出现终结拍卖事由时单方解除委托拍卖合同，终结拍卖程序

法院有权对拍卖结果依法进行审查，并根据法律规定作出是否予以确认的裁定

法院有权对强制拍卖的各个环节和过程方面进行严格的监督和检查

[多选题]盈亏平衡分析就是要找出项目方案的盈亏平衡点。

正确答案 ：

[多选题]折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同，具体应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率，它体现了资金的利率和开发利润率两部分。( )

正确答案 ：

[多选题]房地产开发投资项目用于出租或自营时，其计算期取土地剩余年限和建筑物剩余经济寿命中较短的年限。

正确答案 ：

[单选题]个人住房抵押贷款属于( )。

正确答案 ：B

债务融资

[单选题]开发商在申请领取施工许可证时，若建设工期不足一年的，则其到位资金原则上不得少于工程合同价的（ ）。

正确答案 ：D

50%

[多选题]一级资质的房地产估价机构至少应有12名以上的专职注册房地产估价师。（ ）

正确答案 ：

[多选题]房地产估价、经纪的收费都是以房地产交易的市场价格为基数计算的。( )

正确答案 ：

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