正确答案: ABC

位置固定性 质量差异性 不可再生性

题目：土地的自然特性包括( )。

解析：解析：本题考核点为房地产评估中土地的自然属性。土地的特性可以分为土地的自然特性和经济特性两个方面，其自然属性包括：①位置的固定性；②质量的差异性；③不可再生性；④效用永续性。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]锻锤产生的打击力，一般是下落部分质量的（）倍左右。

1000

[单选题]在下列振动测量的仪器中，（）属于非接触式测量仪器。

电涡流位移传感器

[多选题]根据我国现行制度规定国有企业发生下列（ ）行为时必须评估。

企业租赁

企业联营

企业兼并

[单选题]采用预决算调整法评估建筑物是以（ ）为前提的。

原建筑物工程量合格

[多选题]下列关于考核机器设备主要性能指标的陈述中，正确的是（ ）

生产性是指机器设备的生产效率

节能性是指机器设备节约能源的能力

维修性是指机器设备维修的难易程度

[单选题]路面依据道路所处地理位置不一样，经济重要性不一样，运量大小不一样，被分为（ ）个等级

四

[单选题]在静强度设计中，塑性材料的许用应力等于（ ）除以安全系数。

屈服极限

[单选题]某商业零售企业采用售价金额核算法对商品的购进．储存．销售进行核算。假设该企业2005年6月初结存商品的进价金额为360万元，售价金额为500万元。本月购进商品的进价金额为l200万元，售价金额为l500万元，运费为l0万元，本月销售为1650万元。如果不考虑其他因素的影响，本月的销售成本为（ ）万元。

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