[多选题]在运用成本法时最主要的有（ ）。

正确答案 ：BE

区分实际成本和客观成本

结合市场供求分析来确定评估价值

[单选题]以下不属于现代房地产周期研究结论的是( )。

正确答案 ：C

房地产市场呈现自我修正的周期性

解析：[答案] C  房地产市场呈现自我修正的周期性，这是传统房地产周期理论。

[单选题]许多( )房地产大都是将开发的物业出售，以迅速积累资本。

正确答案 ：C

小型

解析：[答案] C  许多小型房地产商大都是将开发的物业出售，以迅速积累资本。

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