正确答案: BCDE

由政府安排临时使用 调整土地用途、规划条件 置换土地 协议有偿收回国有建设用地使用权

题目：因政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的情形造成土地闲置的，选择处置的方式包括（ ）。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题] A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因，该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

按照规定，A房地产开发公司应在签订了出让合同后（ ）日内，支付全部地价款。

60

[单选题]图标中，( )是各工种负责人签字的表格。

会签栏

[单选题]下列供给规律，表述不正确的是（ ）。

一般在其他条件不变的情况下，商品的供给量与价格之间反向变动

[多选题]下列属于研究消费者均衡假设条件的是( )。

消费者的嗜好与偏好是既定的

消费者的收入是既定的，且假定消费者的收入全部用来购买消费品

消费者拟购买的商品价格是既定的

解析：消费者的嗜好与偏好是既定的，消费者拟购买的商品价格是既定的。

[多选题]成本法中的"成本"不是通常意义上的成本，而是价格，但价格中不包含利润。（ ）

[多选题]对房地产开发项目进行临界点分析时，通常要进行( )分析。

最低租售价格

最高土地取得价格

最高工程费用

最低租售数量

解析：收入类项目选最低的，成本类项目选最高的。

[多选题]有一幢总楼层为4层的房地产，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价为第一层的1.35倍，第三层的房地价为第四层的1.45倍，第四层的房地价为第二层的91%，按房地价分摊法计算出的第三层房地产占用的土地份额为33.24%。( )

解析：设第一层的房地价值为1，则第二层的房地价为1.35，第四层的房地价为0.91×1.35，第三层的房地价为1.45×0.91×1.35按房地价值分摊，第三层占有的土地份额=该部分的房地价值／房地总价值=1.45×0.91×1.35/(1+1.35+1.45×0.91×1.35+0.91×1.35)=33.235%。