[单选题]地籍各个要素中，最重要的要素是( )。

正确答案 ：A

土地产权

[多选题]甲、乙两工厂相邻，甲工厂原有东门，甲工厂为了解决本厂职工上下班通行方便，想开一个西门，但必须借用乙工厂的道路通行。于是，甲、乙两工厂约定，甲向乙支付使用费，乙工厂允许甲工厂的员工通行，为此双方达成书面协议，在乙工厂的土地上设立了通行地役权。则下列描述正确的有( )。

正确答案 ：AE

乙地称为供役地，甲地称为需役地

乙工厂对甲工厂借用的道路具有使用权

解析：提供给他人使用的土地称为供役地，以他人土地提供方便而使用的土地称为需役地。乙工厂对甲工厂借用的道路仅具有国有土地使用权。

[单选题]下列关于土地使用权抵押权变更登记的法律特征表述，不正确的是（ ）。

正确答案 ：B

受让人代为清偿债务消灭抵押权的，不得转让抵押财产

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