正确答案:

题目：对房地产置业投资者而言，所投资房地产的适应性的强弱往往与投资风险呈负相关关系。 （ ）

解析：√

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学习资料的答案和解析：

[单选题]开发公司应支付的补偿费用总额为（ ）万元。

1741

[单选题]销售均价20000元/m2为（ ）。

算术平均数

解析：算术平均数又称平均值、均值，是全部变量值的算术平均，有简单算术平均数和加权算术平均数两种。

[单选题]以下关于零售商业物业租金的描述错误的是（ ）。

零售商业物业基础租金又称为最低租金，常以每年每平方米为基础计算。基础租金是业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入

[单选题]房地产开发过程中最重要的一个环节是（ ）。

投资机会选择与决策分析阶段

解析：投资机会选择与决策分析，是整个开发过程中最重要的一个环节，类似于我们通常所说的项目可行性研究。

[单选题]某宗房地产若采用市场比较法估价得出了四个估价结果：即1280元/m2，1220元/m2，1240元/m2，1230元/m2，现决定采用中位数，则其估价结果为（ ）元/m2。

1230

解析：(1220+1240+1230)÷3＝1230(元/m2)

[单选题]某宗土地的规划容积率为3，可兴建6000mz的商住楼，经评估总地价为180万元，该宗土地的单价为（ ）元/m2。

900

解析：根据容积率一总建筑面积÷土地总面积，可以求出土地总面积，然后土地总价除以土地总面积便可得到土地单价。

[单选题]需求和供给反方向变化时，若供给增加大于需求减少，则均衡价格和均衡交易量的变化为（ ）。

下降；增加

解析：供求变化对均衡价格和均衡交易量的影响见教材。

[单选题]敏感性分析是一种（ ）。

动态不确定性分析