正确答案:

题目：在国际评估标准中，设备不能包括特殊性非永久性建筑物。

解析：设备是包括特殊性非永久性建筑物、机器和仪器在内的组合资产。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]按监察的( )，可将土地执法监察划分为普遍监察与专门监察。

活动范围

[单选题]2009年上半年，我国各主要大城市均出现土地市场、房地产市场的火爆现象，房价过快上涨、“地王”频现，业界普遍认为存在一定的房地产泡沫现象。根据土地估价的基本原理，在出现房地产泡沫的情况下，( )才能够评估出估价对象客观潜在的价格。

收益还原法

解析：土地的市场价格是土地未来年纯收益的资本化，土地市场价格超过土地未来能够获取的纯收益就会产生泡沫，也就是说，人们购买土地的目的是为了获得未来的收益，这时利用收益还原法能够给购买者以清醒的认识。

[单选题]由于( )的不同，估价的依据、应考虑的因素，以及采用的价值标准、估价方法就有可能不同。

估价目的

解析：由于估价目的的不同，估价的依据、应考虑的因素，以及采用的价值标准、估价方法就有可能不同。

[单选题]地籍测量与普通地形测量都需重点测量的要素是( )。

重要地物

[单选题]在土地估价实务中，选择估价方法主要根据( )确定。

估价对象的特点