正确答案: D

营业额高但毛利水平较低的租户，其百分比租金的百分比设置往往较高

题目：下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是（ ）。

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[单选题]某商品住宅于1999年1月10日竣工验收使用，2002年1月10日交付给买受人。开发商应承担该商品住宅屋面防水工程的最低保修期限应至（ ）。

2005年1月10日

[单选题]下列职能中，属于保险基本职能的是（ ）。

分散危险

解析：保险的基本职能包括分散风险职能、组织经济补偿职能。保险的派生职能包括融通资金职能、防灾防损职能和分配职能。

[单选题]预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的价格为（ ）万元。

381.25

[单选题]下列房地产估价相关活动中属于传统价值评估业务范畴的是（ ）

房地产投资价值评估

[多选题]根据适合原理、均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产( )时，便为最高最佳使用。

与外部环境最协调

内部构成要素的组合最适当

解析：[答案] AC