正确答案: B

第三人对租赁房屋造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关

题目：关于房屋转租的说法，错误的是( )。

解析：承租人转租的，承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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[单选题]以团体或机构为对象的客户开发方法是( )。

团体揽客法

解析：根据题目描述是团体揽客法。

[多选题] 幸福某小区因周边设有小学，市场并且距离中心商务区较近，所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套待出售的房源，核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是本市一家上市公司的老板，因孩子上学和工作之便，对于购房很急切，对市场的价格认识客观，对推荐的此房源比较满意，希望实地看房，经过一些程序后确定购买此房源。

房地产经纪机构与委托人签订房屋出售合同前，应注意的方面( )。

查看委托交易房屋的《房屋所有权证书》

实地查看房屋，核实房屋的坐落、楼层、建筑面积、规划设计用途

共有权人情况、土地使用状况、房屋性质、抵押情况等权属及权利情况

解析：房地产经纪机构在与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同前，应当认真查看委托交易房屋的《房屋所属证书》，并实地查看房屋，核实房屋的坐落、楼层、建筑面积、规划设计用途等基本情况和共有权人情况、土地使用状况、房屋性质、抵押情况等权属及权利情况。房地产经纪机构对经查验的房产权属证书进行复印留存。

[多选题]成套房屋的套内建筑面积由( )组成。

套内房屋使用面积

套内阳台建筑面积

套内墙体面积

解析：成套房屋的建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。