正确答案: ACD
十分熟悉和了解市场的租金变化 协调租金交纳方式 协调佣金支付标准
题目:房地产经纪人进行租赁业务撮合时,应注意的事项有( )。
解析:B项中,应站在中间人立场多个角度撮合;E项中,无论房地产经纪人寻找何种理由,都要客观真实,切忌为了促成交易而编造不实情况。
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[单选题]某房地产开发企业新开发的商品住宅销售增值额为2000万元,按土地增值税相关规定准许扣除项目金额为3500万元,则其应纳土地增值税额为( )万元。
625
解析:土地增值税实行四级超额累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%,增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的部分,税率为40%。本题应交纳的土地增值税额为,3500÷2×30%+250×40%=625万元。
[单选题]房地产经纪机构兼并或联合同类同层次企业的战略属于( )。
水平一体化战略
解析:水平一体化,是指房地产经纪机构兼并或联合同类同层次企业,通过规模经济加速发展的一种战略。