正确答案: A

有效性

题目：对房地产市场调查的分析与评估，主要是考虑房地产市场调查的( )。

解析：对市场调查的分析与评估，主要是考察市场调查的有效性。

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[多选题]下列( )属于房地产组合投资管理的内容。

确定物业投资者或业主的投资目标

管理资产以实现组合投资收益的最大化

[单选题]程某出租一套自有住房，月租金为3000元，每年空置期为1个月，年应缴纳的房产税为( )元。

1440

解析：对于出租的房产，以房产租金收入为房产税的计税依据。按房产租金收入计征的，税率为12%。2008年3月1日起，对个人出租住房取得的收入，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。空置期不属于免征房产税范围。其年应缴纳的房产税=3000元×12×4%=1440（元）。

[单选题] H省A市一级资质W房地产开发公司于2005年9月，成为上市公司，股本总额为2.1亿元，其中发行社会公众发行股票总数100万股。2011年3月，该公司股本总额为超过4亿元。请回答下列问题：

2011年3月，A市W公司股本总额超过4亿元时，其社会公众股的面额至少要达到( )万元以上。

6000

[单选题]某房地产开发公司将商品房销售给购房者后，购房者办理的房屋所有权证书中的附图表明了所购房屋的权属范围，明确了异产毗连房屋的权利界线，注明了套内建筑面积和分摊面积，此附图是( )。

房产分户图

解析：房产分户图是在分丘图的基础上进一步绘制的明细图，以某房屋的具体权属为单元，如为多层房屋，则为分层分户图，表示房屋权属范围的细部，明确异产毗连房屋的权利界线，是房产证的附图。

[单选题]有效毛收入乘数是估价对象房地产的（ ）除以其有效毛收入所得的倍数。

价格