[多选题]房地产抵押担保的范围包括( )。

正确答案 ：ABCE

违约金

损害赔偿金

主债权及利息

实现抵押的费用

解析：房地产抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押的费用。

[多选题]房地产经纪机构及其分支机构备案应当符合的条件包括( )。

正确答案 ：ABCE

机构依法取得营业执照

机构负责人有合法身份证明

机构具有规定数量的房地产经纪人员

机构名称及住所与营业执照的记载一致

解析：房地产经纪机构办理备案应符合下列条件：①依法取得营业执照；②具有符合规定数量的取得《房地产经纪人执业资格证书》的专职人员；③企业主要人员有合法身份证明；④法律、法规和规章规定的其他条件。房地产经纪机构名称及服务场所与营业执照的记载应一致。

[单选题]房地产经纪纠纷管理属于房地产经纪行业的( )。

正确答案 ：C

公平性管理

解析：房地产经纪行业的公平性管理主要有三个方面：①行业竞争与协作的管理；②房地产经纪业的诚信管理；③房地产经纪纠纷管理。

[单选题]关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是( )。

正确答案 ：C

购房人有权选择退房或换房

[单选题]在房地产卖方代理合同中，房地产经纪人的基本义务是( )。

正确答案 ：B

实现标的物的最高出售价格

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