• [单选题]房地产的市场调节价是指由经营者自主制定,通过( )形成的价格。
  • 正确答案 :D
  • 市场竞争

  • 解析:市场调节价是指由经营者自主制定,通过市场竞争形成的价格。

  • [多选题]促使潜在客户变为现实客户的策略有( )。
  • 正确答案 :ACDE
  • 为客户提供专业咨询

    为客户提供有帮助的解决方案

    为客户提供有价值的信息

    引导和调整客户不切实际的期望

  • 解析:使潜在客户变为真正客户的方法:经纪人在初次接触客户之后,用自己的专业知识、经验和市场信息为客户提供咨询,从而建立信任。经纪人提供的信息越有价值,提供的解决方案和咨询越有帮助,客户就会越信任,越容易达成交易和建立长期关系。客户某些时候也会有不切实际的价格期望和要求,房地产经纪人通过市场信息的提供和分析,引导客户调整期望,缩短供需差距。

  • [多选题]下列行为中,免征契税的有( )。
  • 正确答案 :AD
  • 社会团体承受房屋用于办公

    城镇职工第一次购买公有住房

  • 解析:选项B,对个人购买经济适用住房,在法定税率基础上减半征收契税。选项C,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。选项E,土地、房屋被县级以上人民政府征收、占用后,重新承受土地、房屋权属的,由省级人民政府决定是否减免。

  • [多选题]申请个人住房贷款时所需提供的材料包括( )。
  • 正确答案 :ABE
  • 申请人的收入证明

    申请人的身份证件

    购房合同


  • [多选题]目前我国房地产卖方代理包括( )。
  • 正确答案 :CDE
  • 新建商品房销售代理

    房屋出租代理

    存量房出售代理


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    推荐科目: 一级建造师(公共科目 建筑工程) 二级建造师(公共科目 市政公用工程) 标准员 安全员 劳务员 设备监理师 资产评估师 注册电气工程师(供配电) 土地登记代理人 投资建设项目管理师
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