正确答案:

题目：以出让方式取得建设用地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，但土地使用权出让合同约定的使用年限不变。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]根据现行规定，下列应计入建筑安装工程费用税金的包括（ ）。

营业税

教育费附加

城乡维护建设税

[多选题]开发性金融机构，主要在经济欠发达国家或发展中国家设立。

[单选题]下列房地产投资风险中，直接导致投资的实际收益率降低的系统风险是( )。

通货膨胀风险

[单选题]下列影响房地产价格的自身因素中，不属于房地产实物因素的是（ ）。

周围环境

解析：周围环境属于区位因素，其他三项属于实物因素。 　　考点来源：教材第四章房地产价格影响因素第二节房地产自身因素。