正确答案: BCDE

已办理该建筑工程用地批准手续 城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证 已经确定建筑施工企业 建设资金已经落实

题目：根据《建筑法》，申请领取施工许可证应当具备的条件包括( )

解析：根据《建筑法》第8条的规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(1)已经办理该建筑工程用地批准手续；(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；(3)需要拆适的，其拆迁进度符合施工要求；(4)已经确定建筑施工企业；(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料；(6)有保证工程质量和安全的具体措施；(7)建设资金已经落实；(8)法律、行政法规规定的其他条件。《建筑法》第7条第2款规定，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。故应选BCDE项。

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[多选题]下列工程合同风险中，属于信用风险的有( )。

知假买假

偷工减料

违法分包

拖欠工程款

解析：合同风险是指合同中的以及由合同引起的不确定性。工程合同风险可以按不同的方法进行分类。按合同风险产生的原因分，可以分为合同工程风险和合同信用风险。合同工程风险是指客观原因和非主观故意导致的，如工程进展过程中发生不利的地质条件变化、工程变更、物价上涨、不可抗力等。合同信用风险是指主观故意原因导致的。表现为合同双方的机会主义行为，如业主拖欠工程款，承包商层层转包、非法分包、偷工减料、以次充好、知假买假等。因此，正确选项是BCDE。

[单选题]某租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格为64万元，可以租赁4年，每年年末支付租金，折现率为8%，附加率为3%，租赁保证金和担保费的时间价值忽略不计。则按附加率法计算的年租金为( )万元。

23.04

解析：租金是签订租赁合同的一项重要内容，直接关系到出租人与承租人双方的经济利益。附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。每期租金R表达式为： [JZ542_174_1.gif] 式中 P--租赁资产的价格； N--租赁期数，可按月、季，半年、年计； i--与租赁期数相对应的利率； r--附加率。 本题中，P=64，N=4，i-8%，r=3%，代入上式计算的R=23.04万元。故答案为B。

[单选题]根据《企业会计准则第15号-建造合同》，属于工程成本直接费用的是( )

人工费用

解析：直接费用是指为完成合同所发生的、可以直接计入合同成本核算对象的各项费用支出。直接费用包括：(1)耗用的材料费用；(2)耗用的人工费用；(3)耗用的机械使用费；(4)其他直接费用，指其他可以直接计入合同成本的费用。管理费用、销售费用和财务费用应计入当期损益而非合同成本。

[单选题]发明专利权的期限，自（ ）起计算。

申请日

解析：本题考核的是发明专利权的期限。发明专利权的期限为20年，自申请日起计算。