[单选题]在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（ ）

正确答案 ：C

销售费用和销售税费

[单选题]房地产开发企业不得采取（ ）的方式销售商品房。

正确答案 ：D

返本销售

[单选题]房屋权利人法定名称改变时，应申请房屋权属（ ）登记。

正确答案 ：D

变更

[多选题]下列情形，应当办理房屋转移登记的有（ ）。

正确答案 ：CDE

划拨房屋

继承房屋

分割房屋

[单选题]采用成本法估价时，土地部分以基准地价修正法计算的单价为2300元/㎡，则土地总价为（ ）。

正确答案 ：D

1184．5

[单选题]开标会议由（ ）主持，邀请各投标人和当地公证机构参加。

正确答案 ：A

开发商

[单选题]下列关于房地产保险估价的说法有误的是（ ）。

正确答案 ：B

价值评估要按照该房地产投保时的实际价值确定

解析：价值评估既可按照该房地产投保时的实际价值确定，也可按保险事故发生时该房地产的实际价值确定。

[单选题]下列市场调查的内容中，属于可控因素调查的是（ ）。

正确答案 ：C

市场营销因素调查

解析：C市场营销因素调查属于可控因素调查。通过市场营销因素调查，企业可针对不同的市场环境，结合顾客需求，综合运用企业可以控制的营销手段，制订有效的市场营销组合策略。

[单选题]房地产的( )对价值的决定作用几乎是房地产独有的。

正确答案 ：D

区位

解析：[答案] D

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