[单选题]甲、乙共有一间房屋，甲拥有20％的份额，乙拥有80％的份额，出租给丙住，合同尚未到期，现甲欲将自己的份额转让，则下列论述正确的是()。

正确答案 ：D

乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

[单选题]执行保障措施在当事人到期不缴纳罚款的情况下，行政机关可以采取每日按罚款数额的（ ）加处罚款。

正确答案 ：D

3%

[单选题]根据《土地改革法》，规定了国有土地的范围和（ ）。

正确答案 ：C

使用办法

[多选题]既是《物权法》确立的不动产用益物权的重要组成部分，也是土地确权的重要内容之一的是（ ）。

正确答案 ：BC

建设用地使用权

宅基地使用权

[多选题]地籍勘丈记事一栏，需要填写的内容有（ ）。

正确答案 ：ABD

勘丈前界标检查情况

遇到的问题及处理的方法

根据需要，适当记录勘丈界址点及其他要素的技术方法、仪器

[单选题]依据《土地登记办法》的规定，（ ）涉及土地权利归属的，应当对更正登记结果进行公告。

正确答案 ：A

更正登记

[单选题]无权代理的本质特征是(　　)。

正确答案 ：C

行为人不具有代理权

[单选题]以下不属于民法基本原则功能的是(　　)。

正确答案 ：B

处罚功能

[单选题]依据我国《合同法》的规定，对于违约责任的归责，除另有规定者外，总体上实行(　　)。

正确答案 ：A

严格责任原则

[多选题]某宗土地为国有土地，某股份有限公司于2004年8月10日，经国土资源部批准，按照国土资函文件，以授权经营方式取得国有土地使用权。批准用途为工业，授权经营期限为25年，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为4300㎡国有土地使用权授权经营手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为某股份有限公司办理授权经营国有土地使用权登记。 问题 1．《中华人民共和国国有土地使用证》的颁发依据哪些主要法律法规？ 2．国有土地使用权授权经营对哪些企业适用？ 3．国家授权经营国有土地使用权注册登记与核发证书的程序是什么？

正确答案 ：

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