正确答案: C

投机需求

题目：当前实施的商品住房限购措施，主要是为了抑制( )。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]对房地产经纪机构来说，客源信息管理的核心是( )。

了解客户的购买动机和需求

解析：客户信息管理的核心是了解客户购买动机和需求。

[多选题]以下属于申请注销登记的有( )。

因地震导致不动产灭失的

权利人放弃不动产权利

不动产权利终止

解析：申请注销登记的情形主要包括：因自然灾害导致不动产灭失的；权利人放弃不动产权利的；不动产权利终止的以及法律、行政法规规定的其他情形。DE属于嘱托注销登记。

[单选题]关于房屋预告登记的说法，错误的是( )。

预告登记仅适用于预售商品房的登记

解析：预告登记是指，为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。有下列情形之一的，当事人可以按照约定申请不动产预告登记，一是商品房等不动产预售的；二是不动产买卖、抵押的；三是以预购商品房设定抵押权的；四是法律行政法规规定的其他情形。预告登记未到期，预告登记的权利人放弃预告登记，当事人可以持预告登记证明、权利人放弃预告登记的材料和法律、行政法规规定的其他必要材料申请注销预告登记。

[多选题]在新建商品房销售代理业务的销售准备环节，应当准备的销售资料包括( )等。

商品房买卖合同

价目表

销控表

楼书

解析：销售资料包括有关审批文件(如商品房预售许可证)、商品房销售代理委托书、商品房买卖合同文本、楼书、开盘广告、价目表、销控表等。