正确答案: B

同一供求范围内的类似地区

题目：可比实例所处的地区应与估价对象为同一地区或者是( )。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]( )是导致特殊地段土地价格高的主要原因。

垄断地租

解析：垄断地租的形成除了土地所有权的垄断之外，还因某些土地具有特殊的自然条件，使得这些土地能够提供更多的地租从而具有更高的价格。

[单选题]采用市场比较法评估求得的土地价格，称为( )。

比准价格

[单选题]对房地产开发经营的指导原则、管理机构、开发企业约设立、开发项目的审批与建设程序、开发项目的经营管理、房地产经营活动及管理等都作了明确规定的是( )。

《城市房地产开发经营管理条例》

[多选题]以下对土地的分析中正确的是( )。

土地价格高低不由生产成本决定

土地价格形成时间长且相对比较困难

资本有机构成的提高导致地价呈上升势态